S platností od 1. 1. 2013 je dle výše uvedeného zákona povinností vlastníka budovy či společenství vlastníků jednotek zajistit zpracování PENB. Tento PENB platí 10 let ode dne jeho vyhotovení nebo do provedení větší změny dokončené stavby, pro kterou byl zpracován.
PENB může zpracovávat osoba, která je zapsána jako energetický specialista u Ministerstva průmyslu a obchodu a tento seznam osob je publikován na webové stránce tohoto ministerstva.
Orientační cena PENB se pohybuje cca od 15 000,- Kč bez DPH pro celou budovu, nikoliv na jednotlivé bytové jednotky. Cena je vždy upřesněna po prohlídce domu, po předání všech potřebných dokumentů a složitosti posuzovaného domu.
Zpracování PENB se týká těchto budov:
a) od 1.1.2015 pro všechny bytové domy s energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2
b) od 1.1.2016 při pronájmu (např. bytu, nebytového prostoru)
c) od 1.1.2017 pro všechny bytové domy s energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2
d) od 1.1.2019 pro všechny bytové domy s energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2
e) od 1.1.2020 pro všechny domy s energeticky vztažnou plochou menší než 350 m2
Vztažná plocha = zastavěná plocha objektu vynásobená počtem podlaží.
Pokud stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy nepodrobí budovu energetickému auditu podle § 9 odst. 1 nebo nesplní některou z povinností podle § 9 odst. 3 nebo nezajistí energetický posudek pro některý z účelů podle § 9a odst. 1 může být udělena za tento správní delikt pokuta. Výše pokuty (od 50000 do 200000 tisíc Kč) jsou uvedeny v § 12 zmíněného zákona.
Pokud případné společenství vlastníků má PENB zpracováno již z minulosti a zrealizovalo všechny úpravy, které byly v průkazu navrhovány a posuzovány ( zateplení stěn, výměny oken apod. ), platí tento průkaz i nadále, a to 10 let od data jeho vyhotovení. Není tedy nutné zpracovávat nový.
